纸上清晰的写到： 德国、联合王国、法国和意大利考虑到苏台德领土割让给德国在原则上已达成协议，同意于有关上述割让的下列条款和条件以及由此而产生的措施，并且通过本协定它们对保证履行本协定所必要的步骤各应负其责任： 一、撤退将在10月1日开始。
二、联合王国、法国和意大利同意从领土上撤退应于10月10日完成，不得破坏目前存在的任何设备，并且捷克斯洛伐克政府将被责成履行撤退，不得损害上述设备。
三、关于撤退的条件，应由德国、联合王国、法国、意大利以及捷克斯洛伐克的代表等所组成的国际委员会制定细节。 四、自10月1日起，德国军队将分阶段占领德意志人（在数量上）占优势的领土。在附图所标出的四块领土，将由德国军队按照下列次序加以占领。其余德意志特征最突出的领土将由上述国际委员会迅速确定，并由德国军队在10月10日占领。
五、第三款所指国际委员会将决定应举行公民投票的领土，该项领土在公民投票未完成前，应由国际机构占领。同一国际委员会将确定举行公民投票的条件，以萨尔公民投票的条件为基础。国际委员会并应指定举行公民投票的日期，这一日期将不迟于十一月底。
六、边界的最后确定将由国际委员会完成。该委员会也将有权在某些例外情况下，严格地从人种学来确定有些地区可不必举行公民投票予以移交，向四国即德国、联合王国、法国和意大利建议作出非主要的变动。
七、应有自由选择迁入或迁出被移交领土的权利，选择权应在本协定签订日起六个月内行使。
八、捷克斯洛伐克政府自本条约签字之日起四个星期内将从其军队和公安部队中解除任何希望解除的苏台德德国人的职务，并且捷克斯洛伐克政府将在同时期内释放因政治罪行而在服徒刑的犯人。
看着上面刺眼的文字，两名捷克代表中的其中一位抬头对英法代表愤怒的问道：“这就是你们的同盟国保护的义务，你们就是这样保护我们捷克？”
捷克代表愤怒的嘶吼让英法两国的领带人有些不自然的撇过头去，但是意大利的墨索里尼却说道：“你们没有选择的余地，要么服从，要么灭亡。”
捷克的两名代表把目光转向英法两国，但是英国和法国领导人像是根本没有看见捷克代表的眼光，英法的代表表现让捷克的代表彻底的绝望，原本以为这次会议可以把德国野心给控制住，但是没想到自己来不仅没有见到德国野心被自己的盟国给遏制，自己的国家反而马上就变为了这头饿狼嘴边的一块肉！万般无奈之下两名代表用颤抖的双手在这个条约文本上签下了自己国家的印章！迫于英法两国的压力，捷克斯洛伐克政府也在德国限定的6小时内接受了《慕尼黑协定》。
协议签订之后，整个捷克都被一股被出卖的情绪所左右着，社会上充斥着一股绝望的气氛。但是捷克国内如何并没有影响到英法两国领导人的心情，英、法用出卖捷克斯洛伐克换来了有希特勒共同签字的四国所谓“再也不想彼此交战”的宣言书。在张伯伦和达拉第看来，让德国进捷克斯洛伐克，就为德国打开了东进的大门，把祸水泼向苏联的勾当告成了。所以，当9月30日张伯伦回到伦敦时，竟得意忘形地挥舞着那张有希特勒签字的纸片，这张随时可能成为废纸的协议，对那些欢迎他的政府要员和社会名流们说道：“我的好朋友，这是我们的时代的和平!”但是张伯伦忘记了，作为一个政治家最起码的国际常识和历史长河中的那些教训，那经过无数事实验证的真理，那就是：条约就是用来撕毁的！
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