毕竟现在的地皮都是寸土寸金，相信每个开发商都不希望浪费自己的土地来建造其他的东西。
虽然大家都知道，绿化景观这些东西，是所有楼盘不可或缺的一块。
如果没有这些东西为依托，只是单纯的建造房子的话，那只能给人这个楼盘一种很LOW的感觉。
就好比当初的老城区的房子一样，有些楼盘压根就没有绿化。
如果硬要说有的话，那可能只有一些长得比人还要高的杂草。
因为以前的老房子没有物业管理，自然就没有人去打扫为生啥的。
再加上以前的房子基本都是国家的，不跟现在开发商拍卖地皮自己开发楼盘来售卖。
以前的住房都不是为了盈利，只是为了提供给百姓居住。
对他们来说，只要能够让大家住进去就行了，至于配套设施，至于绿化啥的自然是不会去考虑。
本来就没有收你什么钱，你还想要求这要求那，你认为可能吗？
所以这种老旧的住宅即使有绿化，也是小树三两棵，有了跟没有并没多大区别。
话说回来，在有限的空间里，谁不希望多建造点房子，少建造点绿化。
因为对开发商来说，这些节省下来的绿化，换成房子的话，少说也有数千万乃至上亿的利润出现。
因为现在的房价一平米最便宜的也要几千起步，最贵的几万乃至几十万的都有。
所以要是把这些绿化换成房子的话，他的价值绝对是一个让人恐怖的天文数字。
可是凤凰花园不一样，对于这笔钱，他们压根就没有看上眼，他们就是那么的独具一格。
不仅房屋比其他楼盘少很多，更是连高楼都看不到，全程只有一种户型，那就是别墅。
除了山下的联排别墅建造的密集一些外，从半山腰到山顶，他们之间的间隔距离都是非常大的。
这些空出来的距离，也没有荒废，全部都做成了景观。
搞了很多的花花草草，还有一些免费的休闲娱乐设施，再这样的环境下，称之为花园，是在恰当不过的。
比起那些打着花园名号的楼盘，却是密集的住房相比，他们才是真正的实至名归。
至于刚才说的山下别墅建造的密集，这也是只是相对于半山腰和山顶而言。
其实他们每一套联排别墅之间的间隔，也是有着十米左右的距离。
这样的间距，如果是放在其他的楼盘里面，那绝对不会用密集来形容，只会用宽阔来形容。
因为大多楼盘除了每栋之间会间隔的大一些之外，每个单元之间基本上最多就几米的间隔。
更不可能每套房子都间隔出十米的距离，这样的浪费他们肯定是舍不得的。
所以住在凤凰花园这样的地方，绝对不会给人一种压抑的感觉，只会让人有种在世外桃源一样舒适宜人的感觉。
尤其是他们别墅上的雕刻，还有风格都是欧式的古城堡风格，更是给人一种古典贵族的味道。
这在很多开发商看来，凤凰花园这样的行为就是在作死，是傻子才会做的事情。
你说空出一半以上的地皮来搞绿化，这就已经让他们不可思议了。
当然这么做，也不是说完全不可以。
因为有一些出名的大楼盘也是用这样的方式，让大家住的不那么拥挤，多一些绿化，让空气更清新一些。
但是这些楼盘，可不会跟凤凰花园一样，搞什么别墅来卖。
即使有别墅，也是少的可怜的一小块区域，其他区域大半都是搞普通住宅。
因为众所周知，别墅的价格往往都是很贵的，都是非常难卖的。
因为有钱人才买得起别墅，但是在这个世界上，有钱人虽然不少，但是如果跟所有的百姓相比，他们绝对是少得可怜的存在。
所以越小的户型越好卖，这是所有人都知道的常识。
因为普通人大多没有什么钱，所以他们不可能跟有钱人一样想买什么就买什么。
如果选的户型太大的话，他们的压力也大。
就他们这种一个月几千工资的收入来看，根本承受不起那样高的房价。
就算他们可以贷款只要付个首付就可以搞定，他们都不一定吃得消。
所以很多开发商，都是搞一些小户型为主，然后在配合一些大户型来卖。
这样一来，有大有小，能够适合各式各样的群体来居住。
当然了就算是大户型，也就是三室两厅，或者四室两厅这种。
但是都有一个共同点，就是这些户型的面积，都不会超过200平米。
这也是为了考虑到有些人是一大家人在一起住，这样三房和四房的面积正好符合他们的要求。
至于年轻人小两口居住，或者带一个孩子的，当然是两室一厅的小户型最吃香了。
除此之外，这些不管是两房还是三房四房的，他们还有一个共同点，那就是他们都是高层建筑。
最低的都是26楼，高的30多楼的比比皆是。
毕竟一部分地皮用来做绿化了，这些都是稳赔不赚的买卖。
他们既然是来开发楼盘，就是来做生意的，不可能只是为了赚取名声，搞慈善的。
所以他们要赚钱的话，只能通过其他的方法赚回来。
首先想到的就是要把楼层建造的越高越好，因为这样做的话，那些多出来的楼层的面积，正好可以弥补修建绿化景观所消耗的损失。
其实除了这些普通户型外，他们也建造了一些特殊户型。
这些户型跟别墅有点类似，他的面积也是数百平米，这样的户型统称为复式楼。
不过跟别墅的区别就是复式楼一般都是两层为主，不跟别墅一样至少是三层，这还不包括地下室在内。
但是复式楼一般是没有地下室的，就算是有，也只有最下面一楼的住户拥有。
因为复式楼和别墅的不同，所以他们一样是属于高层建筑，不可能只在一个地皮上盖一套。
他们同样可以选择盖几十楼，并且一个单元不是一个用户，而是两个用户。
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