TOP榜写作榜手机小说

最近更新新书入库全部小说

芝麻小说 >> 重生之我真的太帅了 >> 第121章 机会终于来了!

第121章 机会终于来了!

(PS:二合一大章!)

迎着三人热切的目光,沈暮的第一句话就是:“低房价吸引客户是最有效的手段!”

祁浩嚷嚷道:“那和我说的降价抛售不是一回事吗?”

他很纳闷,老爹刚刚不是说过,如果用低房价吸引,房子越不值钱,老百姓就更不好贷款吗。

“别打岔!”

祁明志横了儿子一眼,后者立即闭嘴。

沈暮对此视若无睹,继续道:“降价只是手段,最关键的是,我们要帮客户顺利贷到款,而最好的方式,是让银行主动放贷。”

这一次,几人没有出声,静静听着他有什么妙计能够扭转乾坤。

“祁叔,你想不想在筑梦居这艘大船正式启航之前,先赚一笔房地产的钱?”沈暮喝了口茶水润喉,突然问道。

“什么意思?”祁明志不解。

“很简单!”

沈暮回头:“袁总现在急需凑出3000万,来偿还银行贷款。等咱们把筑梦居公司做完股权变更,他能拿到1000万,还差2000万元。

“我是想请祁叔投资2000万,先让袁总把银行贷款还清,如此便能争得更多的时间,同时,筑梦居在银行那边,依然是守信企业。”

袁有荣大为感动,不管沈暮是不是真有办法解决他的麻烦,但这番为他着想的心,已经令他感受到了温暖。

“然后呢?”

祁明志并未一口回绝,虽然他和沈暮接触不久,却相信后者不会在合作达成之前,就把合伙人往坑里推。

“第二步,降价!”

沈暮朗声道:“楼盘剩下的房子,全部9折销售,这个价格在楼市寒冬来临时,非常合理,已买了期房的业主即便有想法,基本上也能接受,不大会出现闹事的情况。

“剩下还有20%的利润,我的想法是,让祁叔你这位投资人和袁总,一起来赚6%;最后的14%利润,送一部分给银行!”

袁绍荣大为疑惑:“送给银行是为了让他们放松贷款条件?”

比起把楼盘出手来说,他根本没有在意能不能赚6%的事。

“可以这么理解,但也不全是。”

沈暮点头,旋即又摇了摇头:“想必你们都清楚,银行的各大分行每年除了存款要求,还有放贷任务。

“14%的利润中,我真正给银行预留的,只有8%,这才是让他们配合放贷的报酬。

“除掉给银行的8%,咱们还有6%的利润,其中5%就让银行做成促销券的方式,针对每一个去存取款的客户发放。

“如此,对于买房的人而言,他们只需花费85折就能买到房子,且还是银行推荐……相当于是银行担保的房子,只要是有购房需求的,再也不存在任何顾虑。

“回过头来再看,银行方面:既可以完成放贷任务,还能得到不小的好处,有什么理由拒绝这种合作呢?

“当然,此事需找专业的人去协商才成。

“还有,早已买了期房的业主要是质疑,袁总直接解释说是银行搞的活动,与筑梦居公司无关,他们总不能去银行闹事吧?”

袁有荣和祁明志听得目瞪口呆,愣在当场。

沈暮的办法看似简单粗暴,其根本就是一个利益分配的问题,两位商场老人岂会没有考虑过?

但他们没能像沈暮一样,把方方面面都照顾到,没有顾此失彼,使得这份计划有实施的可能性。

天才啊!

袁有荣第一次相信,沈暮并非祁明志的晚辈,而是真正的生意人。

这是一个有大气魄、大智慧、大手段的商业天才!

只是他不明白,沈暮不过是个二十来岁的年轻人,并没有丰富的社会阅历和商场争斗,怎么想出这种破局办法来的?

“我算了一算,还有1%的利润呢,我们要如何处理?”

祁浩的关注点不一样,他发现了新问题。

“运营!”

沈暮笑道:“剩下的1%,就是运营成本。比如,咱们可以在银行的每个网点门口搞活动,做一些亲子游乐场。

“像什么滑滑梯、轨道赛车、沙滩寻宝、蹦床、抓娃娃机、跳舞机、投篮……只要是能吸引小朋友兴趣且安全的项目,都可以搬上来。

“每到周末,那些带娃出门的爸爸妈妈,肯定会被吸引过去;此外,再弄些健身器材,针对平时没事闲逛的老人。

“在游乐场周围,竖上几块醒目的银行活动宣传栏,让更多的人参与进来。

“其实除了银行门口,一些大型商圈也适合搞这种活动。

“甚至,我们还可以设置抽奖项目:任何买房的人,都有1%的概率抽取一辆代步车……”

沈暮还没说完,场中三人已经彻底兴奋起来。

他们相信,以这样的方式做广告,很难再有卖不出去的房。

祁明志想得更远,觉得筑梦居以后的新建楼盘,就可以照搬这些活动。

渐渐地,袁有荣脸上的愁云散去,还没到午餐时间,就拉着沈暮三人出门,说今天要大吃一顿。

几人来到一个大酒店,这顿饭的规格很高,可以看出,袁老板的确高兴。

沈暮的出现,不仅为他解决了大问题,还让他对日益萧条的房地产行业重拾信心。

“沈总,喝点什么酒?”

“酒就不喝了,晚点还要开车,上茶吧。”

“行,听沈总的!”

饭桌上,祁明志一直念着即将开始合作的新筑梦居,他琢磨着有沈暮的超绝头脑,再加上自己的沉稳辅助儿子,必然能赚到大钱。

小主,这个章节后面还有哦^.^,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!

喜欢重生之我真的太帅了请大家收藏:(www.zmxs.net)重生之我真的太帅了芝麻小说更新速度全网最快。

重生之我真的太帅了最新章节 - 重生之我真的太帅了全文阅读 - 重生之我真的太帅了txt下载 - 一阙夭心的全部小说 - 重生之我真的太帅了 芝麻小说

猜你喜欢: 高考结束成百亿神豪少帅贴身保安我真是大明星娱乐高手之纵意花丛分身八爪鱼反派:偷听心声,女主人设崩了猛兽动物园猎玉人生我真的很专情啊重生之我是大空头都市天医奶爸药王仙帝在都市我是全民女神女镇长的贴身小农民门徒游戏天字号小白脸成都的朋友们多少黎明又黄昏老衲要还俗
完本推荐: 我的女团爆红了全文阅读开局站在人生巅峰全文阅读都市武圣全文阅读上门狂婿全文阅读史上最强女婿全文阅读第一豪婿全文阅读极品全能学生全文阅读校园修真高手全文阅读麻衣相师全文阅读天才神医混都市全文阅读国色天香全文阅读天眼鉴宝师全文阅读极限警戒全文阅读赘婿出山全文阅读美女总裁的特种兵王全文阅读美食从和面开始全文阅读三界红包群全文阅读都市狂少全文阅读小农民大明星全文阅读战神归来当奶爸全文阅读
同类新书: 都市全能保镖小妖别跑超级邪恶系统麻辣教师俏美人我的冷艳总裁房客都市逍遥狂兵大香港1957都市良人全才大明星绝品神医校园邪神传随身携带异空间我的老婆是公主都市雷电掌控者最牛导演抢个女贼当老婆妙手仙医重生之快意人生都市之仙尊归来男妇科医生

重生之我真的太帅了最新章节手机版 - 重生之我真的太帅了全文阅读手机版 - 重生之我真的太帅了txt下载手机版 - 一阙夭心的全部小说 - 重生之我真的太帅了 芝麻小说移动版 - 芝麻小说手机站