张扬与顾裕峰在办公室里小声商量着一些对策。
待商量完之后，顾裕峰对他是另眼相看，甚至对他竖起了大拇指。
“张扬，你觉得这样做行吗？会不会有一点骗人的意思？如果到时候高铁没来，咱们可就是说了谎话呀，这样的话我们和彭金河有什么区别？”
张扬当然有可能想到高铁根本不会来，也有可能来，但这东西原本就是一个传说，而且他相信何主任应该不至于对自己开玩笑。
但至于说到欺骗根本不可能，张扬解释，“顾叔，我们和彭金河之间有着天壤之别的差距，我们准备正正经经的做生意，不管有没有高铁这个小区我们都会把它建设起来，只要有足够的资金投入，小区建设起来之后肯定会赚钱。”
“再者说，对于我们这样的小公司，一下子能够玩转4个楼盘，为我们后期的发展夯实了足够的基础，所以以后的发展就会是顺风顺水，咱们在江宁打下基础后，就能去省城，赚钱那都是简单的事情。”
两人商量的结果是顾裕峰邀请自己的圈中好友一起吃个晚饭，庆祝他一口气吞下4个楼盘，并且准备全面的开工建设。
当然在全面开工建设之前，由于资金不足，还希望这些圈中好友能够给予一定的支持。
也就是说希望朋友们能够踊跃的报名投资。
而张扬将和他上演一出双簧，恰当的时候说出这么几个惊人的消息。
然后他已经邀请慕晚晴规划一个新的小区设计方案，绝对是县城里最高级别的方案，当然这个方案只是前期的宣传，还没有真正的成稿，毕竟还要报规划局审批。
有的时候会讲一个好故事很重要。
为了这件事，慕晚晴也动用了十几个设计师，给张扬临时通过修其他小区的现有模型进行了改版。
仅仅用了不足6个小时，就给他来了一套小区的规划设计图。
这套规划设计图原来是用于欧洲的某个浪漫小区，用在江宁这个地方根本就是高射炮打蚊子。
晚上的时候顾裕峰请来了自己的几个好友，一个个身家都在10个亿以上，而今自己也是几十亿身家，不过是负的。
饭桌上顾裕峰此时大谈自己这些日子的困难，以及地产行业的容易。
大约半小时之后，张扬才姗姗来迟，一进门他便见到了七八个大叔。
“各位叔叔实在不好意思，我刚刚从省城回来，路上有点堵，顾叔，这是我请晚晴设计公司帮我们设计的小区规划图你看一下。”
坐在顾裕峰身边的马总就问：“省城的晚晴设计吗？我可是听说他们家的首席设计师在国际上都享有盛誉啊。”
“对对，叔叔说的极是，慕小姐是设计师行业协会的副会长，国际知名设计师联谊会的副会长，她的设计作品在国际设计大奖赛中屡屡获奖，在省内那可是首屈一指的NO。1。”
顾裕峰从张扬手中接过这个小区平面规划图，自己都吓了一跳。
他可是知道张扬根本没去省城，但这些设计太过前卫，太漂亮。
他一边将这些规划图交给朋友看，一边向张扬介绍这些老板。
马总看完小区的规划图之后，“我天，行呀，老顾，刚才你还在我们面前哭穷，这个小区建好了之后，无论如何我都要买一套别墅，这才有省城大城市的感觉，你们看看是不是。”
其他人也都附和着说道：“是呀，老顾，你这女婿不简单呀。”
张扬假装是气喘吁吁的说：“马叔，各位叔叔，这个可都是还没有报批的文件，无论如何都不能拍照片流露出去，要是给竞争对手知道，那么我们的设计很有可能被偷。”
“也不是我不相信大家，毕竟这个小区可是顶峰地产的明星项目，我今天去了一趟省发改委，我有个同学在那上班，他告诉我一个关于江宁高铁站的事情，说是已经上报到交通运输部，省发改委这边已经批了，交通运输部那边只是照例的走程序，三两个月之后就会有回复，一旦回复成功，马上就会有一个高铁站在我们小区对面。”
这个消息让全场的气氛一下子安静下来。
马总是个聪明人，“小张，你这个消息可靠吗？前些日子我也听到过这样的风声，准备在那投自己的面房，可是没有合适的地盘啊。”
另一位黄总也说：“是呀，小张，发改委的消息应该比较可靠一些，对不对。”
张扬点头，“这种大的政策并不是我们能够改变的，但是任何事情都不是空穴来风，我只能说我们拿下这块地是赚了。”
“现在这个消息已经比较确切，两个月之后一旦风声满天飞，地价和房价都会像火箭一样蹭蹭往上涨，原本我们打算将这个小区一年就盖完，现在我想了，分成三年步，每年交付三分之一，三年之后的房价会比第一年翻一番，可是拿地的钱没涨，所以利润就上来了嘛。”
如此简单的算术运算，在场的所有人都会算，每个人都不傻。
有的小区愣是盖了五六年都还没有盖完，主要原因就是前期的房价比较低，随着小区入住率高。
第五期的房子往往是第一期房子的两三倍都可能。
当然这得有个前提，就是这些地产公司根本不缺钱，如果他缺钱，根本维持不了这么久。
这时，张扬又说：“顾叔，苏州新鸿地产的总裁刚刚给我打过电话，他想往我们的公司投资两个亿，想要在东海发展，我没答应，两个亿太少我没要。”
黄总又是一惊，“你是说新鸿地产的总裁王鸿明，你认识？”
“黄总认识？”
“认识，王总在苏州那可是一个角色，而且地产做的大，我们一起吃过饭。”
这会儿张扬就给王鸿明打电话，“王总，关于投资的事情我考虑了一下，两个亿少了，起码得5个亿，你考虑一下，东海的市场我给你打开之后，一年你就能够赚回5个亿。”
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